Авторизация

Введите номер телефона, пароль

Телефон:


Пароль:

Восстановление пароля

Введите телефон

Телефон:

На Ваш телефон будет выслано смс с паролем.

Регистрация на сайте

Ваш E-mail:

Ваш пароль:

Как Вас зовут:

Ваш телефон:

До свидания.
И помните, лучше потратить 10 минут на получение консультации ДО, чем устранять неприятные последствия ПОСЛЕ

Персональный юрист — подготовка документов
и юридические консультации он-лайн




Льготный выкуп помещений!

Федеральным законом № 159-ФЗ от 22 июля 2008 г.  «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дан зеленый свет.

Данным нормативным актом установлен льготный порядок приватизации арендуемого недвижимого имущества субъектами малого предпринимательства.

 

Льготная приватизация - это не меньшая цена, а возможность выкупить арендуемое помещение без проведения торгов! По рыночной цене и в рассрочку!

 

Если Вы арендуете у города помещение больше 2-х лет, не имеете задолженности по аренде и относитесь к субъекта малого и среднего предпринимательства - Вы имеете полное право на льготный выкуп до 1 июля 2015 года

 

К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся:

- индивидуальные предприниматели;
- крестьянские (фермерские) хозяйства;
- коммерческие организации (кроме унитарных предприятий, и тех, у кого доля в уставном капитале «не субъектов малого или среднего бизнеса» ≥ 25%);
- потребительские кооперативы;
- предприятия отвечающие в полном объеме двум условиям – соответствие численности сотрудников и выручки (без учета НДС) требованиям законодательства.

В настоящее время малый и средний бихзнес состоит из:
микропредприятие – численность сотрудников до 15 человек, выручка - до 60 млн. рублей;
малые предприятия - численность сотрудников до 100 человек включительно, выручка - до 400 млн. рублей;
средние предприятия - численность сотрудников до 250 человек включительно, выручка - до 1000 млн. рублей.

Для того, чтобы быть субъектом малого предпринимательства никуда никаких заявлений подавать не надо. То есть все указанные выше субъекты приобретают статус субъекта малого или среднего бизнеса без какой-либо специальной регистрации – просто в силу соответствия указанным критериям. 

 

Если у Вас возникли вопросы о том, как документально подтвердить, что Вы относитесь к малому или среднему бизнесу, позвоните + 7 495 5-850-860!

 

Порядок «льготной приватизации» предполагает подачу заявления на реализацию своего права в орган государственной власти или местного самоуправления, далее этот орган с помощью привлечнных экспнертных организаций производит оценку рыночной стоимости помещения и направляет Вам проект договора купли-продажи. Покупателю, то есть Вам, по закону может быть предоставлена рассрочка оплаты минимальным сроком на три года. с взиманием процентов исходя из 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ (сейчас она 8,25%). 

 

Персональный юрист оказывает услуги малому и среднему бизнесу в выкупе арендуемого имущества, а именно:

- составление обращения о выкупе, 

- получение кадастрового паспорта,

- проведение сверки по арендным платежам с Арендодателем (Департамент городского имущества или КУГИ),

- представление интересов при подписании договора,

- регистрация права собственности,

- представление интересов в Арбитражных судах по спорам об оценке стоимости помещения.

 

Алгоритм нашей работы:

 

 

 

В заключении,  хочется отметить: Не бойтесь спорить с городскими властями о цене выкупа за Ваше помещение. Если Вы подали заявление, никто уже не сможет оспорить Ваше право, поскольку оно установлено федеральным законом!

 

Позвоните нам, и мы подробно расскажем о процессе выкупа: +7 495 5-850-860!

 


© ООО "ЮК Стимул" 2011-2012Публичная оферта